Die Wacker Chemie AG ist Eigentümer von Immobilien am Produktionsstandort Köln. Hierbei handelt es sich um Grundstücke sowie um Infrastruktureinrichtungen (Energie, Abwasser usw.). Die Grundstücke sind vermietet bzw. langfristig verpachtet; es liegt kein Finance Lease vor. Bezüglich der Abschreibungsmethoden und Nutzungsdauern gelten dieselben Grundsätze wie für eigengenutzte Vermögenswerte. Die Betreibung, Wartung und Pflege der Grundstücke und Infrastruktureinrichtungen werden durch Dritte vorgenommen, die die entstehenden Kosten direkt an die Mieter bzw. Pächter verrechnen.
Außerdem hat die Wacker Chemie AG in 2008 Teile des Stadions der Wacker Burghausen Fußball GmbH gekauft. Dies führte in 2008 zu einem Anlagenzugang in Höhe von 2,3 Mio. €. Das Stadion wurde an die Wacker Burghausen Fußball GmbH verpachtet; die Pachtdauer umfasst den Zeitraum vom 1. Juli 2008 bis 30. Juni 2011. Im Berichtsjahr wurde eine Wertminderung in Höhe von 1,6 Mio. € vorgenommen.
Die Miet- und Pachteinnahmen sind in der folgenden Aufstellung enthalten.
| Tabelle herunterladen |
Mio. € |
2009 |
2008 |
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Beizulegender Zeitwert |
14,1 |
15,9 |
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Miet-/Pachteinnahmen |
1,1 |
1,0 |
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Kosten |
-0,1 |
-0,2 |
Der beizulegende Zeitwert beruht auf Eigenschätzungen; alle drei bis vier Jahre wird er durch externe Gutachten überprüft.